Земельные правоотношения

В процессе осуществления хозяйственной деятельности граждане и юридические лица зачастую сталкиваются с необходимостью осуществления различных процедур с принадлежащими им земельными участками. Это могут быть, в частности:

действия, направленные на изменение правового режима использования участков;
кадастровые процедуры, связанные с образованием, преобразованием участков, необходимостью уточнения границ или образованием частей участков;
мероприятия по оформлению или переоформлению прав на участки;
регистрационные действия в связи с возникновением, переходом, прекращением прав на участки;

Указанные организационно-правовые мероприятия в отношении земельных участков имеют множество юридических и технических нюансов и должны проводится с соблюдением порядка, предусмотренного законодательством. При этом, правовое регулирование земельных отношений является достаточно сложным.

Кроме того, обозначенные действия в отношении земельных участков связаны со взаимодействием с органами государственной и муниципальной власти, которое не всегда является продуктивным и нередко приводит к отказу уполномоченного органа власти в осуществлении того или иного действия, оказания той или иной государственной услуги. В подобных случаях возникает необходимость защиты прав и интересов правообладателя в судебном порядке.

Также нередки ситуации, когда стоимость земельных участков является явно завышенной их реальной стоимости, что влечет для землепользователей завышенные платежи.

ООО «Консалтинговая группа «Земля и Недвижимость», специализируясь в сфере земельных правоотношений, имея обширные знания и многолетний опыт в области оказания услуг в сфере земельных правоотношений, осуществляет полное юридическое сопровождение по следующим основным направлениям в данной области:

образование земельных участков;
государственный кадастровый учет земельных участков, в том числе ранее учтенных земельных участков;
образование частей земельных участков для регистрации обременений;
уточнение границ земельных участков, в т.ч. устранение пересечения границ земельных участков;
установление охранных и иных зон с особыми режимами землепользования;
установление сервитутов;
регистрация прав и сделок с земельными участками;
установление и снятие обременений земельных участков;
установление и изменение вида разрешенного использования земельных участков;
изменение целевого назначения земельных участков;
оформление землепользования в дачных, садовых и коттеджных поселках;
обеспечение доступа к местам общего пользования;
оформление земельных участков под многоквартирными жилыми домами;
исправление реестровых ошибок в отношении земельных участков;
устранение пересечений границ участков с участками лесного фонда («лесная амнистия)»;
оформление прав на земельные участки и объекты недвижимости в упрощенном порядке (в т.ч. т.н. «дачной амнистии»);
оформление прав на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями;
переоформление вторичных прав на земельные участки;
оформление договоров аренды земельных участков;